实际利率法中的实际利率，是指使某项资产或负债的未来现金流量现值等于当前公允价值的折现率。是指按照金融资产或金融负债（含一组金融资产或金融负债）的实际利率计算其摊余成本及各期利息收入或利息费用的方法。
算法
实际利率法是采用实际利率来摊销溢折价,其实溢折价的摊销额是倒挤出来的.计算方法如下:
1、按照实际利率计算的利息费用 = 期初债券的购买价款* 实际利率
2、按照面值计算的利息 = 面值 *票面利率
3、在溢价发行的情况下，当期溢价的摊销额 = 按照实际利率计算的利息 - 按照面值计算的利息费用
4、在折价发行的情况下，当期折价的摊销额 = 按照面值计算的利息费用 - 按照实际利率计算的利息
注意: 期初债券的账面价值 =面值+ 尚未摊销的溢价或 - 未摊销的折价。如果是到期一次还本付息的债券,计提的利息会增加债券的帐面价值，在计算的时候是要减去的
特点
1、每期实际利息收入随长期债权投资账面价值变动而变动；每期溢价摊销数逐期增加。这是因为，在溢价购入债券的情况下，由于债券的账面价值随着债券溢价的分摊而减少，因此所计算的应计利息收入随之逐期减少，每期按票面利率计算的利息大于债券投资的每期应计利息收入，其差额即为每期债券溢价摊销数，所以每期溢价摊销数随之逐期增加。
2、在折价购入债券的情况下，由于债券的账面价值随着债券折价的分摊而增加，因此所计算的应计利息收入随之逐期增加，债券投资的每期应计利息收入大于每期按票面利率计算的利息，其差额即为每期债券折价摊销数，所以每期折价摊销数随之逐期增加。
实际利率:是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。
哪一个国家的实际利率更高，热钱向那里走的机会就更高。比如说，美元的实际利率在提高，美联储加息的预期在继续，那么国际热钱向美国投资流向就比较明显。投资的方式也很多，比如债券，股票，地产，古董，外汇……。其中，债券市场是对这些利率和实际利率最敏感的市场。可以说，美元的汇率是基本上跟着实际利率趋势来走的。
一般来说，在实际利率法下，对于持有至到期投资的初始费用都进成本，作为利息调整的依据。 只有交易性金融资产是初始费用冲减投资收益。 最简单的理解是，采用公允价值计量的投资，初始费用可以冲减投资收益，准备长期持有的根据历史成本计量，初始费用进成本。
实际利率法是一种计算实际利率的方法，它考虑了通货膨胀对利率的影响。通常，名义利率是指贷款或投资的利率，而实际利率则是根据通货膨胀率进行调整后的利率。
实际利率法的理解可以通过以下步骤进行：
1. 首先，确定名义利率：这是贷款或投资合同中约定的利率，通常以百分比表示。
2. 然后，确定通货膨胀率：这是衡量物价上涨的指标，通常以百分比表示。可以使用消费者物价指数（CPI）或生产者物价指数（PPI）等指标来确定。
3. 接下来，计算实际利率：实际利率可以通过将名义利率减去通货膨胀率来计算。这样做是为了考虑通货膨胀对货币的购买力的影响。
实际利率 = 名义利率 - 通货膨胀率
实际利率反映了实际的利息收入或贷款成本，因为它考虑了通货膨胀对货币价值的影响。如果实际利率为正数，那么投资者或贷款人的实际收益将超过通货膨胀率，他们的购买力将增加。相反，如果实际利率为负数，那么投资者或贷款人的实际收益将低于通货膨胀率，他们的购买力将减少。
实际利率法的理解对于投资决策和贷款选择非常重要，因为它可以帮助人们更全面地评估投资回报率和贷款成本。
实际利率法是一种计算贷款或投资实际利率的方法。实际利率是指从投资或贷款获得利率中扣除通货膨胀率等其他因素后计算出的利率，确保经整体考虑后的有效收益率。下面是实际利率法计算的步骤：
1. 首先确定所需计算的投资或贷款时长。这通常是以年为单位的，但也可以是其他时间单位（例如月份或天数）。
2. 然后确定投资或贷款的年利率。这是未考虑通货膨胀率等其他因素的利率。在某些情况下，这个数字可以直接由银行或投资机构提供。
3. 接下来，确定通货膨胀率。这是通常由机构和政府公布的一个数字。通常这个数字取决于当前经济的状态。
4. 然后，将通货膨胀率用年利率的百分比表示，并从年利率中减去它。
5. 最后，这个数字就是实际利率，表示投资或贷款的实际年利率。
实际利率法可以更全面地考虑通货膨胀、税收等因素对投资或贷款的影响，使得我们更好地估计未来的收益或费用，并做出更有利的财务决策。
